TIRANDO SUAS DÚVIDAS

Comprar um apartamento na planta significa adquirir um imóvel que ainda está em construção ou que será construído no futuro. Essa modalidade de compra possui algumas etapas específicas a serem seguidas. Aqui estão os passos básicos para comprar um apartamento na planta:

​

1. Pesquisa e escolha: Faça uma pesquisa detalhada sobre empreendimentos em construção na área desejada. Considere fatores como localização, infraestrutura, qualidade da construtora, prazo de entrega e reputação do empreendimento.

2. Visita ao estande de vendas: Agende uma visita ao estande de vendas do empreendimento. Lá, você poderá conhecer os detalhes do projeto, ver plantas, maquetes e obter informações sobre preços, condições de pagamento, metragem, quantidade de quartos, entre outros.

3. Análise do contrato: Caso tenha interesse em prosseguir com a compra, solicite o contrato de compra e venda e outros documentos relacionados. Leia atentamente todas as cláusulas, prazos, formas de pagamento, penalidades e direitos e, se necessário, consulte um advogado para orientação jurídica.

4. Condições de pagamento: Verifique as condições de pagamento oferecidas pela construtora. Geralmente, é necessário um valor de entrada, seguido por parcelas mensais durante o período de construção e, eventualmente, o saldo restante a ser pago na entrega das chaves. Certifique-se de entender todas as informações sobre valores, reajustes e possíveis correções monetárias.

5. Financiamento imobiliário: Se você precisar de um financiamento para adquirir o imóvel, entre em contato com um agente financeiro de sua escolha, como bancos ou instituições especializadas em crédito imobiliário, para verificar as condições de financiamento disponíveis.

6. Assinatura do contrato: Após a análise do contrato e a obtenção do financiamento, se necessário, agende a assinatura do contrato de compra e venda. É importante estar ciente de todas as cláusulas e termos acordados antes de assinar o contrato.

7. Acompanhamento da obra: Durante o período de construção, mantenha-se informado sobre o andamento da obra. A construtora deve fornecer atualizações periódicas sobre o progresso e qualquer eventual alteração no prazo de entrega.

8. Vistoria e entrega das chaves: Quando o imóvel estiver pronto, a construtora realizará uma vistoria final para garantir que tudo esteja em conformidade. Após essa etapa, ocorrerá a entrega das chaves e você se tornará oficialmente proprietário do apartamento.

​

É essencial ter cautela durante todo o processo de compra de um apartamento na planta. Certifique-se de pesquisar, obter informações detalhadas, ler e entender o contrato e buscar orientação jurídica, se necessário. Dessa forma, você estará melhor preparado para tomar decisões informadas e realizar uma compra segura.